Na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2015 r., poz.1515 z późn. zm.), art. 37 ust 1, art. 38 ust. 1 i ust. 2, art. 40 ust.1 pkt.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.) oraz §3 ust. 1, § 4, § 6, § 8 ust. 1 i ust. 2, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490) Burmistrz Gminy i Miasta Proszowice zarządza co następuje:
§ 1.
1. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 43 stanowiącego własność Gminy Proszowice położonego w budynku nr 70 przy ul. Królewskiej w Proszowicach odbył się 22 października 2015 r. z wynikiem negatywnym, ponieważ nikt nie przystąpił do przetargu.
2. Ogłasza się trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 43 stanowiącego własność Gminy Proszowice położonego w budynku nr 70 przy ul. Królewskiej w Proszowicach wraz z przynależnym udziałem wynoszącym 18/1000 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie użytkowania wieczystego gruntu w działce nr ewid. 572/3 o powierzchni 0,1250 ha. Lokal mieszkalny znajduje się na parterze, składa się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, hollu i łazienki z WC o powierzchni użytkowej 45,78 m2 oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 4,62 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną, brak jest instalacji C.O. Lokal ogrzewany jest piecami kaflowymi.
3. Ww. nieruchomość stanowiąca działkę nr ewid. 572/3 w Proszowicach objęta jest księgą wieczystą KR1H/00009090/7 prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Krakowa - Nowej Huty, Zamiejscowy Wydział V Ksiąg Wieczystych w Proszowicach.
4. Dla ww. przetargu ustala się następujące warunki:
1) zgodnie z Zarządzeniem nr 12/2016 z dnia 27 stycznia 2016 r. obniżona cena wywoławcza w kwocie brutto 100.000,00 złotych (słownie brutto: sto tysięcy00 /100 złotych) obejmuje udział w nieruchomości gruntowej
w wysokości 2.439,00 zł brutto.
2) wadium w kwocie 10.000,00 złotych (słownie: dziesięć tysięcy00 /100 złotych),
3) o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że nie może ono wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych,
4) przetarg odbędzie się w dniu 7 marca 2016 r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Proszowicach, ul. 3 Maja 72, 32 - 100 Proszowice sala nr 8,
5) wadium płatne jest w gotówce, z zaznaczeniem numeru działki, w kasie Urzędu Gminy i Miasta w Proszowicach lub przelewem na konto Urzędu Gminy i Miasta w Proszowicach - Bank Spółdzielczy w Proszowicach nr 25 8597 0001 0010 0000 1049 0007 najpóźniej do dnia 4 marca 2016 r. włącznie.
§ 2.
Aktualnie Gmina i Miasto Proszowice nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy i Miasta Proszowice działka nr ewid.572/3 o powierzchni 0,1250 ha położona jest w terenach zabudowy mieszkalnej z przewagą jednorodzinnej oraz usług i rzemiosła (adaptacja, porządkowanie, przekształcanie, uzupełnienie i rozwój).
§ 3.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji Przetargowej:
1) dowodu wpłaty wadium,
2) dowodów tożsamości (obojga małżonków) - w przypadku osób fizycznych,
3) aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot - w przypadku osób prawnych.
§ 4.
1. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje Komisja Przetargowa w składzie:
1) Przewodniczący Komisji Przetargowej: Zbigniew Kotlarz - Kierownik Wydziału WIP.
2) Członkowie Komisji Przetargowej:
a) Jolanta Szaleniec - Kierownik Referatu Infrastruktury,
b) Anna Rychlicka - pracownik Referatu Infrastruktury,
c) Jadwiga Grysakowska - pracownik Referatu Mienia i Planowania Przestrzennego.
3) Obserwatorzy:
a) Przedstawiciel Komisji Rady Miejskiej w Proszowicach - Komisji Mienia i Gospodarki Komunalnej,
b) Przedstawiciel Komisji Rady Miejskiej w Proszowicach - Komisji Planu i Budżetu.
2. Z chwilą rozstrzygnięcia przetargu komisja rozwiązuje się.
§ 5.
1. Przewodniczący Komisji Przetargowej otwiera przetarg przekazując uczestnikom przetargu informacje:
1) o oznaczeniu i powierzchni nieruchomości,
2) o opisie i przeznaczeniu nieruchomości,
3) o obciążeniach i zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość,
4) o cenie wywoławczej i wysokości wadium,
5) że z prawem użytkowania wieczystego gruntu związany jest obowiązek uiszczania opłat rocznych w wysokości 1% ceny udziału w gruncie. Opłatę roczną wraz z podatkiem VAT należy wnosić corocznie bez wezwania, w terminie do dnia 31 marca, z góry za dany rok, do czasu jej aktualizacji, która zostanie dokonana odrębnym pismem. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu może być aktualizowana, nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Aktualizacji rocznej dokonuje się z urzędu lub na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej, na podstawie wartości nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostanie ustanowione prawo użytkowania wieczystego,
6) pierwsza opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w wysokości 20% ceny udziału nieruchomości gruntowej tj. brutto 487,81 złotych płatna jest jednorazowo przed podpisaniem aktu notarialnego,
7) podaje do publicznej wiadomości imiona i nazwiska osób lub nazwy firmy, które wpłaciły wadium oraz które zostały dopuszczone do przetargu,
8) że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte,
9) że o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych,
10) że uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień,
11) że przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej,
12) że po ustaniu zgłaszania postąpień wywołuje trzykrotnie ostatnią najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko osoby albo nazwę firmy, która przetarg wygrała,
13) że protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia aktu notarialnego, którego termin wyznacza Burmistrz Gminy i Miasta Proszowice w ciągu 30 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia,
14) że wniesione wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a wadium pozostałych uczestników zostanie zwrócone niezwłocznie jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym,
15) że w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy - wadium nie podlega zwrotowi,
16) skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu składa się do Burmistrza Gminy i Miasta Proszowice w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.
2. Przewodniczący Komisji Przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu, który zawiera odpowiednie informacje określone w § 10 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj.Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).
3. Protokół z przeprowadzonego przetargu sporządza się w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden przeznaczony jest dla notariusza w celu spisania aktu notarialnego, drugi dla osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości, a trzeci pozostaje w aktach. Protokół podpisują: Przewodniczący, Członkowie Komisji, Obserwatorzy oraz osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości.
§ 6.
1. Ogłoszenie o przetargu podane zostanie do publicznej wiadomości w następujący sposób:
1) na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Gminy i Miasta Proszowice,
2) na stronach internetowych Urzędu,
3) w Dzienniku Polskim na stronie Proszowic.
2. Podstawą zawarcia aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez Burmistrza Gminy i Miasta Proszowice, jednak nie później niż na 30 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, z zawiadomieniem o wyznaczonym terminie nie później niż 7 dni przed terminem umowy notarialnej jest protokół z przetargu.
3. Cenę brutto, pomniejszoną o wpłacone wadium, nabywca zobowiązany jest zapłacić najpóźniej w dniu przed zawarciem umowy notarialnej, w sposób określony w protokole przetargu.
4. Nabywca ustalony w drodze przetargu w całości ponosi koszty zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
5. Uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, bądź przetarg zostanie odwołany, wpłacone wadium zostanie zwrócone najpóźniej w terminie trzech dni po zamknięciu lub odwołaniu przetargu.
§ 7.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
| Burmistrz Gminy i Miasta Proszowice
Grzegorz Cichy |
